强降雨引发的水灾，对低洼地区房屋会造成侵蚀和破坏，严重时甚至使房屋无法继续使用。为保障人民群众生命财产安全，水灾过后对受灾房屋进行安全鉴定尤为重要。

广东广工检测鉴定对受灾房屋，一般从以下几方面进行调查、分析和鉴定。

一、房屋地基和基础检测

水灾后，建筑物周围土壤的含水量相对较高，地基的承载力容易受到影响。地基受损，主要原因是地基承载力下降，地基下沉或滑动，容易引起上部建筑开裂倾斜、产生位移。

二、房屋柱墙检测

房屋浸泡在水中，随着水位深度变化，承重柱、砖墙承受静水压力和动水压力。同时，水的侵蚀会导致砂浆层膨胀脱落，砖墙长期被水浸泡容易发生膨胀、强度降低、位移等构成安全隐患点。

三、房屋梁板检测

房屋内梁、板等主要构件是否开裂、脆裂、碳化、鼓包，灾后房屋梁、板强度是否发生变化，是否存在变形和位移。

四、房屋屋面屋架检测

房屋发生水灾后，基础变形往往影响屋面屋架，致使屋面屋架变形，尤其是木屋架。如果屋架倾斜超过一定比例，端节点连接松动，产生明显位移，导致下弦结构损坏，应停止使用该类房屋，并采取有效措施解除安全隐患，损坏严重的应及时拆除。