在建设、施工等单位在基坑、基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工前，须按要求对周边房屋进行房屋鉴定。那在施工地点多大范围内的房屋需要进行鉴定？

对于施工前房屋鉴定范围，不同的施工现场有不同的要求：

1、距离2倍开挖深度内的房屋；

2、爆破施工中，处于《爆破安全规程》要求的爆破地震安全距离内的房屋；

3、地铁、人防工程等地下工程施工距离施工边缘2倍埋深范围内的房屋；

4、基坑和基础工程施工、爆破施工或者地下工程施工可能危及的其它房屋。

基坑、爆破、地铁、人防工程等施工时，或多或少会对附近的房屋造成一定的影响，甚至产生开裂、倾斜等。所以施工前需按要求对影响范围内的房屋进行施工前周边房屋鉴定，明确房屋现状、留存证据，明确日后房屋损坏责任。